שיוך אוטומטי של הפנייה לנכס המפורסם
כל מודעה או טופס באתר מעבירים את מזהה הנכס (מכירה או השכרה), כך שהסוכן רואה מיד על איזו דירה או משרד הפונה שואל.
מודול ענפי · משרדי תיווך ושיווק נדל״ן
המודול בפיתוח · רשימת המתנה פתוחה (Waitlist)
בפיתוח (TASK-158) · רשימת המתנה פתוחה
כל פנייה על נכס משויכת לדירה הנכונה, לסוכן הנכון ולסיור הבא.
משרד תיווך מפרסם עשרות נכסים במקביל בלוחות, ב-Meta וב-Google. כשפונה מתקשר או משאיר פרטים, לידין מזהה על איזה נכס מדובר, בודקת אם הקונה כבר פנה בעבר לנכס אחר במשרד, מתאמת סיור בנכס ומלווה את העסקה עד לחתימה ולגביית עמלת התיווך.
סטטוס המודול (TASK-158): ליבת לידין (קליטת פניות ממודעות, קווי שפה, יומן פגישות ודיווח איכות ל-Meta/Google) זמינה לחיבור כבר היום. המודול הייעודי לניהול קטלוג נכסים, סיורים וחישוב עמלות נמצא בתור הפיתוח — ניתן להתחבר לליבה כעת או להירשם לרשימת ההמתנה (Waitlist) למודול הנדל״ן.
תיק קונה #5021 · דירת 4 חד׳ בחיפהנתוני הדגמה
פונה: אלון ברק · נכס: שד׳ מוריה 42 (מכירה)
פנייה ממודעת Meta: «דירת 4 חד׳ עם נוף — שד׳ מוריה»פנייה חדשה
שויך לנכס #HR-108 ולסוכן המטפל י׳ כץ · אין פניות קודמותשויך לנכס
שיחה ראשונה: נקבע סיור בנכס ליום ה׳ בשעה 17:30סיור נקבע
הסיור התקיים · נפתחה תיקיית מסמכי עסקה ב-Google Workspaceבמו״מ
איך בנוי מודול הנדל״ן של לידין
שילוב בין קליטת פניות מהירה לבין סדר בנכסים, בסיורים ובעמלות הסוכנים.
היסטוריה מלאה לפי מספר טלפון
אם קונה פנה לפני חודש על דירה אחרת במשרד, לידין מאחדת את ההיסטוריה כדי שהסוכן ידע מה התקציב ומה הדירות שכבר הוצגו לו.
תיאום ביקור בנכס ומעקב הגעה
קביעת סיור בנכס ישירות מכרטיס הפנייה, תזכורת לסוכן וללקוח ורישום תוצאת הסיור ב-15 שניות מהטלפון הנייד.
תיקיית נכס ועסקה ב-Google Workspace
הסכמי תיווך, טפסי בלעדיות ונסחי טאבו נשמרים ב-Google Drive של המשרד עם קישור ישיר מכרטיס העסקה.
מעקב עמלה צפויה ועמלה שנגבתה
רישום סכום העסקה, אחוז עמלת התיווך וחלוקה בין סוכן מגייס לסוכן מוכר, עם הרשאות צפייה לבעל המשרד בלבד.
דיווח ל-Meta ול-Google על קונים שהגיעו לסיור
האלגוריתם של רשתות הפרסום לומד אילו מודעות מביאות קונים שמגיעים בפועל לראות נכסים ולא רק משאירים טלפון.
משרד תיווך עם לידין לעומת גיליונות ווואטסאפ
סדר בין הסוכנים ושליטה מלאה של בעל המשרד במאגר הפונים והנכסים.
| תהליך במשרד תיווך | אקסל וקבוצות וואטסאפ של סוכנים | לידין למשרדי תיווך ונדל״ן |
|---|---|---|
| שיוך פנייה ממודעה לנכס ולסוכן | הודעות בקבוצה ואיבוד פונים בשעות העומס | ניתוב אוטומטי לסוכן האחראי על הנכס או קו השפה |
| מעקב אחרי קונה שראה 3 דירות שונות | שלוש שורות נפרדות אצל סוכנים שונים | תיק לקוח אחד עם כל הסיורים וההצעות |
| הגנה על מאגר הלקוחות של המשרד | כל סוכן יכול להעתיק את הגיליון המשותף | הרשאות לפי תפקיד ויומן גישה וייצוא מלא ל-24 חודשים |
רוצים לשריין מקום בפיילוט של «תיווך ונדל״ן» או להתחיל עם ליבת לידין כבר היום?
בחרו בטופס בין חיבור מיידי של ליבת לידין לבין הצטרפות לרשימת ההמתנה (Waitlist) של המודול הענפי. נחזור אליכם עד יום העסקים הבא.
מעדיפים לדבר ישירות?